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孙亚洲接替沈嘉颖 万达商管新任副总裁志在何为?

2020年02月13日 18:42来源:未知手机版

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2020年开始,万达的人才不断流失。除集团总裁丁本锡退休外,目前万达商管集团副总裁梁飞建、万达商管集团总裁助理兼华南运营中心总经理陈毅杭、万达商管集团高级总裁助理兼规划中心总经理黄驾宙、万达商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理王锐均已离职,加上沈嘉颖,已经流失了五员大将。

孙亚洲上任 意在新一代万达广场?

接替沈嘉颖的将是万达商管集团高级总裁助理兼华北运营中心总经理孙亚洲。

孙亚洲,年轻有为。曾担任北京万达广场商业管理有限公司、北京区域公司总经理,期间表现颇佳,其在福州、上海等地负责的项目在招商和运营的成绩上都名列前茅,而这些都被王健林看在眼里,加上孙亚洲在行业专家眼里的高评价,一路走上。

甚至有言论称,孙亚洲的上任,极大完善了万达商业的招商运营体系,尤其在项目前期招商方面有丰富的经验。

2016年万达商管首次由东西南北四大区域调整华东、华南、华中、华北、华西、东北六大区时,孙亚洲再次“冲锋陷阵”,担纲华北大区负责人。

>▲孙亚洲

近年来,万达商管决心剥离地产业务,重心集中在轻资产运营。

据联商网零售研究中心统计的数据显示,万达2019年开业的商业项目中轻资产就达29个,占全年新开业比71%,远高于2018年的35%。而2020年开业的50个项目中有33个都是轻资产,且133个在建万达广场项目中,轻资产项目就多达107个。

与此同时,到2019年年底,全国已经有323家万达广场开业。据2019年万商会透露的消息,2020年万达计划开业46座商业项目,且均为万达广场。

>在这份名单中,我们发现,经过31年的发展,万达广场的形态有了几代的更迭后,2020年又将迎来新一代万达广场的诞生。

>图/联商图库

值得注意的是,首个新一代万达广场就出现在孙亚洲掌管的华北大区,在2019年万商会上,也是孙亚洲对新一代万达广场概念方案进行推介。

根据孙亚洲介绍,新一代万达广场北京东坝项目总建筑面积23.4万平方米,包含两栋酒店和两栋写字楼,其中商业面积18.18万平方米,分地上六层,地下四层,将于2020年12月24日开业。

作为新一代万达广场,东坝万达广场被重新赋予了定义,增加文化内容,突出体验消费,线上线下融合,是一个有意思的社交中心。

万达将筑云、慧云和sMall系统应用于万达广场,东坝万达广场将体现最新的科技应用,并引进品牌最新的科技概念店,让消费者都能够体验到科技创新的力量。

东坝万达广场定位为北京东部时尚生活中心,是融合科技、文体、娱乐、美食、购物各业态的社交生活体验中心,全场体验业态占比预计超过70%,这是前所未有的革新之举。

新一代万达广场概念推出后,万达便加速了扩张速度。

首次进入深圳,万达就旨在打造新一代万达广场。

2019年7月18日,大连万达商业管理集团股份有限公司宣布,通过公开投标形式,取得深圳市光明区乐府广场项目集中商业物业承租经营权。

按照预期规划,万达将对该项目建成万达广场项目,面积约5万方,定位为光明区首席休闲娱乐目的地、园林式特色体验购物中心,将进行内容创新、科技创新、场景创新,预计2021年开业。

2020是新一代万达广场首次投入市场的第一年,能否打响第一枪?万达自然极为重视。在此节点提拔孙亚洲,或正是看中其杰出的招商运营能力。

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