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升温!两天揽金超14亿,海安/如皋5宗优质地块落锤成交

2020年02月22日 11:41来源:未知手机版

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2月19日,历经近8小时鏖战,549轮激烈竞价,位于海安城东板块的2020001001地块终于落锤成交!金科斥资7.47亿将其收入囊中,成交单价9610元/㎡,楼面价4805元/㎡,溢价率42.37%。

今日, 夺地大戏 继续上演!如皋、海安4宗地块先后顺利出让,共计揽金约6.8亿,出让面积超12万方。

如皋-R2020006地块

2月20日10时33分,经过106轮竞价,如皋R2020006地块被上海嘉令科技有限公司收入囊中,成交总价3.05亿,成交单价4350元/㎡,楼面价约2175元/㎡,溢价率31.82%。

R2020006地块位于如皋市九华镇郭李社区1、12、13、14组地段,土地面积70000㎡,1.6 容积率 2.0,规划为居住、商业用地。该宗地块起拍单价3300元/㎡,起拍楼面价约1650元/㎡,起拍总价2.31亿。

按照规划条件,R2020006号地块商业建筑面积不超过6000㎡,建筑风格为现代建筑风格,规划为多层、小高层、高层。

如皋-R2020005地块

2月20日14时32分,经过56轮竞价,如皋R2020005地块成交,江苏奕隆房地产 开发有限公司斥资5071.96万元斩获,成交单价2980元/㎡,楼面价约1656元/㎡,溢价率83.95%。

R2020005地块位于如皋市九华镇郭李社区1、12、13组地段,土地面积17020㎡,1.6 容积率 1.8,规划为居住、商业用地。该宗地块起拍单价1620元/㎡,起拍楼面价约900元/㎡,起拍总价约2757万元。

按照规划条件,R2020005号地块商业建筑面积不超过10000㎡,其中农贸市场建筑面积不低于4000㎡,建筑风格为现代建筑风格,规划为多层、小高层、高层。

R2020006和R2020005地块相邻,位于如皋九华镇政府西侧。地块周边分布有九华初级中学、九华小学、九华镇中心幼儿园、九华镇卫生院以及各类商超等,生活所需皆可满足。目前,地块周边在售楼盘有如意华府项目,均价约7000元/㎡。

九华镇是如皋市南部的经济强镇,也是如皋承接上海产业转移的重要组成部分。近年来,该镇充分发挥沪通高铁站口第一镇的区位优势,不断加快产业转型升级步伐,不断加大城镇基础设施投入力度,日益成为如皋对接服务上海的桥头堡、镇域经济发展的排头兵。(来源:新华江苏)

九华镇内拥有沪陕、沿海2条高速,沪陕高速九华互通出口与镇区工业集中区相接,1小时经济圈中覆盖上海浦东、上海虹桥、无锡硕放、南通兴东等6个国际机场,沪通高铁通车后,37分钟可直达上海。建设中的南通西站距离九华仅8公里,6分钟可达。(来源:新华江苏)

海安- 2020002001地块

2月20日16时04分,海安2020002001地块底价成交,江苏海穗工业园区发展有限公司斥资2.93亿竞得,成交单价8548元/㎡,楼面价2849元/㎡。

2020002001地块位于海安市园庄村14组,土地面积34248㎡,1.0 容积率 3.0

,规划为居住、商业用地,其中商业建筑面积占地上计容建筑面积 5%,规划为多层、高层。根据出让规划,该宗地块所在区域,后续还将有3宗相似地块出让。

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