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锡山区东北塘发展值得关注

2019年08月24日 00:55来源:未知手机版

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锡山区东北塘发展值得关注 2019-08-20 19:30:46 时尚酷一族

不久前曝光的无锡地铁2号线—7号线的走向及站点中,地铁6号线南起贡湖湾湿地公园站,终点将设在东北塘。

8月1日,无锡市住房和城乡建设局公示了无锡至江阴城际轨道S1线环境监理项目中标候选人。

S1起于江阴长江南岸,驶过江阴老城区,下穿南沿江城际铁路、盐泰锡宜城际铁路及新长铁路,在江阴高铁站形成综合交通枢纽中心沿徐霞客大道一路往南,接入无锡地铁1号线堰桥站,未来还将与靖江无缝衔接,并延伸至无锡东站及苏南硕放机场。

>作为无锡“两东”战略布局中重要一环的东北塘板块,随着锡澄一体化战略的推进,锡澄S1线、6号线两条轨道交通的规划,也将迎来新的发展机遇。

促进产业创业发展 经济发展动力强劲

尽管轨道交通暂未实现,但逐步升级、形成集聚效应的产业正一步步扩大着板块的影响力。

>东北塘街道与惠山区、梁溪区及锡山经济技术开发区交界,根据街道总体规划(2015-2030),区域内将形成“一轴一廊三心五片”的空间骨架,“一轴”即沿锡沙路发展轴;“一廊”即沪宁高速景观廊;“三心”分别为商业服务中心以及北兴塘郊野公园、芙蓉公园;“五区”分别为锡沙路北居住片区、锡沙路南居住片区、正阳工业集中区、通江商贸物流区、生态休闲区。

如今,日新月异的北部工业片区正加快构建以战略性新兴产业为先导、先进制造业为主体、科创载体为支撑的产业体系,引导企业将发展的重点集中于技术研发、市场拓展和品牌运作,促进制造业的创新发展和结构升级。

西部通江园区经过多年的创新实践与发展,集聚效应凸显,园区年交易额830亿,占全国比重达20.7%。园区内成功培育了大明金属、海联舰船、宇寿医疗、华东可可等行业龙头企业。未来将构建总部经济引领、生产性服务业和高端装备制造业融合发展的产业体系,打造具有国际一流水平的综合产业协调发展示范片区。

街道辖区总面积18.5平方千米,户籍人口3.3万人,暂住人口4.8万人。2018年,街道完成财政总收入12.81亿元,比上年增长30.75%;完成一般公共预算收入7.49亿元,比上年增长34.68%,两项指标增幅均排名全区第一。完成全部工业总产值47.46亿元,比上年增长16.4%,其中规模以上工业总产值33.12亿元,比上年增长16.9%;完成限上贸易消费品零售总额2.45亿元,比上年增长18.9%;完成进出口总额3.2亿美元,其中自营出口额2.5亿元,同比增长10.3%;完成注册到位外资及港澳台资1033.2万美元,完成区目标任务的103%。

品牌房企相继入驻 超10万方宅地待推

区域内早年就已吸引栖霞、融创等品牌房企入驻,今年,板块内又迎来了新房企恒泰。不可否认,这些品牌房企的强势入驻,也提升了板块内居民的居住环境。

土地市场上,2017年3月板块内成交的恒大观澜府(XDG-2016-27号地块),最终楼面价就已达到8113.9元/㎡。“断供”两年的东北塘,如今终于又推出一宗优质宅地,该地块此前已在业内收获不少关注。

地块基本信息

东北塘裕巷新村东地块,占地面积约152.5亩(101665㎡),东至蓉裕路,北至锡沙路,南至芙蓉三路,规划容积率 1.8-2.0,用地性质为居住用地。

目前地块已经平整,可随时开发。根据1.8-2.0的容积率,未来或打造高层+小高层或高低配产品。

周边配套

>交通配套:版块内路网较为发达,沪宁、锡澄、锡宜高速公路在境内交汇,且东北塘有沪宁高速出口;312国道、228省道、342省道纵横贯通;

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