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武汉“抢人”再出手!房地产高潮没了,我们怎么办?

2021年09月15日 00:49来源:网络搜索手机版

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摘要:静下来,好好发展产业(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

武汉“抢人”又有新动作,逼近零门槛。

有媒体说,武汉和郑州在角逐中部人口第一城。

七普数据显示,武汉2020年常住人口规模1232.65万人,较十年前增加了254.11万人——在杠杆游戏看来,增量其实很高,但同为中部省份省城的郑州,人口增量达到397.41万人,总人口达到1260万。

今天杠杆游戏不准备说这个,也不想谈武汉“抢人”再出手的具体细则。具体举措如下图。

我只想结合这个事,谈谈人口普查后,未来我们这个越来越来老龄的社会,在“房住不炒”的背景下,个人或城市应该怎么办?

1、作为个体,不要再信什么落户炒房

这一点,杠杆游戏今年以来说了多次,今天看了落户新闻不得不再说。

不管哪个城市,不管“落户-购房”政策看似多好,一定要算清楚自己的资金能力、就业机会、发展空间、房子保值增值空间。

我们回溯一下这几个月,干地产、怼培训、促生育、反互联网帝国、改医疗……一件接一件。

上述这一切都是为了什么?

一切为了生小孩——杠杆游戏觉得,格局小了,目标不仅仅于此。

具体一件件分析。

人生“加杠杆买房-投资-财务回报(自由)”,是挺美好的——杠杆游戏这几年也老说,不参与这个游戏,你更惨。挺悖论的,我其实觉得这样下去不好。

最终无论如何,能玩这个杠杆游戏的人,不会是多数。或者有些人玩的时机、投资的城市非常不利,想割韭,没想到自己就是韭菜。

多数人,特别是较大的城市,城一代其实为一套房都够累了,因为还有医疗、教育、养老等负担。甚至还有短暂的失业忧虑。

投资房产的目的,终究要“韭菜”来接盘,否则达不到目的。韭菜自然越来越累,同时韭菜本身越来越少。

这会造成至少4个严峻问题:

第一,韭菜越来越辛苦,社会分配等于越来越失衡。

第二,韭菜没钱消费,因为各种压力、支出太多,包括教育培训支出。导致的消费不振问题,长期困扰我们,对就业、经济的提振又形成问题。

第三,因为韭菜压力大,本身城市化、意识改变之后,人的生育意愿就下降,这一下更不想生了。

第四,上述压力之下,人心不古,对世道人心、公平正义造成极大伤害。

所以,房地产要逐步去杠杆,要让人不觉得第一套基本住房是压力;培训要治理,义务教育阶段要回归学校教育为主,最大程度减轻家长的负担和焦虑;医疗必须改,降低病患负担,让人有更健康的身体,可以更长时间劳动工作。

同时过度的培训、刷题,其实让所有家庭陷入“教育军备竞赛”,既花钱,学生和家长也累,最后提前学来的知识,和无限刷的题,对于个人思维的扩展、创新力的培养,几乎是无意义的。

而可以考好学校的人,依旧考好学校;考不上的,多数还是没希望。

当大家陷入加杠杆炒房思维、“教育军备竞赛”后,生育率的提升更加不会有希望。

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