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4700多亩产业用地集中“招亲” 预估投资额超620亿元

2020年08月18日 03:25来源:未知手机版

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图/珠江商报记者陈炳辉

投资热土顺德再出大招!昨日,“重塑新格局 顺德新发展”2020顺德区村改产业地块推介会在华桂园召开,村改腾出的4700多亩产业用地首次大规模集中“招亲”,吸引了近百家区内外有意向参与顺德村改的知名企业、区内龙头骨干企业、产业园区开发运营商、行业协会到场洽谈,对接投资合作意向。

昨日,顺德召开村改产业地块推介会,21宗产业用地集中“招亲”。

今年出让量为村改启动前5年总和

截至今年8月10日,顺德村改累计完成土地整理57907亩(2020年完成土地整理21235亩、综合整治8150亩、合计29385亩)、复垦复绿4512亩(2020年完成1229亩)、新建厂房1270万平方米(2020年完成289万平方米),已有868家优质企业进驻园区并陆续投产。其中,今年以来已有23个项目通过表决,总面积9385亩,表决通过率不断飙升,11个项目同意率达到100%。

“两年来,村改为顺德带来了天翻地覆的改变,拆除整理了5万多亩的低效破旧工业园,腾出了连片的优质空间,但建好新发展理念现代产业园、实现高质量发展的目标依然任重道远,而加快土地出让尤其是产业土地出让尤为关键。”顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛表示。

此次集中“招亲”的地块为21宗产业用地,包括大良街道金斗工业区二期(A地块)、容桂四基工业区二期地块、勒流西华第二工业区之一、陈村仙涌工业区、北滘黄涌工业区地块等。

实际上,今年顺德工业用地年出让量已创下了历史新高,可出让工业用地面积达6527亩,是村改启动前5年总和(2013—2017年累计出让工业用地6277亩),在珠三角乃至粤港澳大湾区极为少有;与此同时,土地集约利用创新高,村改后的建筑容积率提高2-3倍,将节约9572亩产业地,腾出14923亩城乡发展空间;此外,单位面积投资额创历史新高,此次推介的21宗产业用地共4700多亩,预估投资额620多亿元,折合每亩投资1300万元。

此次推介会采取“线上全面推广+线下精准推介”形式,除了对产业地块进行详细推介,也介绍了顺德营商环境、招商政策、企业服务等,还邀请了杰森家电智造中心、云米科技、中建国际集团等投资方代表现场分享经验,让企业对顺德新一轮发展的投资环境和发展前景有更多了解,释放发展信心和诚意,吸引企业共谋发展。

坚守实体经济推动产业格局重塑

此次推介会是顺德攻坚村改以来的首次大规模产业用地推介和可见成果集中展示,既是顺德未来产业发展空间所在,也展现了顺德对发展实体经济的坚定与担当。

“村改所带来的产业发展成效已呈规模绽放。”梁伟沛透露,大良金斗一期项目部分优质企业成功进驻,新入驻的新迅电子已顺利投产;龙江万洋众创城已成功签约26家优质企业,包括8家国家高新技术企业,其中1家的产值和税收就超过了改造前整个片区的总和。

截至目前,全区已累计实现868家优质企业进驻园区并陆续投产,总投资额121.7亿元,投资强度、产值和税收等均远超改造前土地上的企业。

接下来,顺德将高起点、高标准、高水平规划、建设经营好10个超千亩的现代化主题产业园,同步建设顺德红岗科技城、龙江超20平方公里的产城人文融合平台等两大现代连片产业集聚区,而此次推出的21宗产业用地,大部分位于其中。

“村改不是简单的拆和建,而是对顺德整体产业结构的重塑。”区经济促进局副局长葛爱霞介绍,在今年上半年引进投资总额约703亿元的项目中,有一半属于产业项目,村改腾出的发展空间,更多也是用来装载产业项目,体现了顺德产业立区、企业为本的决心不变。

梁伟沛表示,接下来,顺德将坚守实体经济发展、坚持对产业用地高质量发展的底线不变,坚持服务企业、提升营商环境的真心不变,集结全区资源,与全社会一道奋力竞跑,打好村改总攻战,推动顺德高质量发展。

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